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              日本神奈川县横滨市中区尾上町新建酒店

              67亿0,000万円 约3亿9,556万人民币

              酒店 | 8284.93㎡ | 1K | 共14层 | 2020年建 (筑1年)

              地址:神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)

              交通:JR根岸线樱木町站徒步3分钟

              牟 存亮
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              • 交通:

                JR根岸线樱木町站徒步3分钟 港未来线马车道站徒步6分钟

              房源特色
              2020年3月下旬竣工一栋全新的酒店,2020年4月下旬开始运营。酒店位于神奈川县横滨市中区尾上町,距离JR根岸线樱木町站徒步仅需3分钟。目前的售卖价格几乎与购买成本相同。酒店是铁骨造共14层277室,预计年收2600万人民币。
              物件编号57613003。
              物件详细情报
              • 67亿0,000万円
              • 3亿9,556万人民币
              • 酒店
              • 2020年03月 (筑1年)
              • 铁骨造
              • 8284.93平米
              • 919.81平米
              • 277户
              • 共14层
              • 1K
              • 空室
              • 34,182,764日元/月
              • 80%
              • 800%
              • 商业地域
              • 永久产权
              地址 神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)
              交通

              JR根岸线樱木町站徒步3分钟

              港未来线马车道站徒步6分钟

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              日本购房相关费用一览
              交易费用
              房产价格 67亿0,000万日元(3亿9,556元)
              所有权登记税
              登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              2,680万日元(158.2万元)
              不动产取得税
              在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              6,700万日元(395.6万元)
              印花税
              买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              48万日元 (28,339元)
              司法书士费
              代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              15万日元 (8,856元)
              地震火灾保险
              地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              4,466万日元 (263.7万元)
              中介手续费
              房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
              2亿2,116日元 (1,305.7万元)
              实际总费用 70亿6,026万日元 (4亿1,683元)
              持有费用
              固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
              都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
              出租管理公司费用
              管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

              今日参考汇率1日元=0.059039人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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              牟 存亮
              牟 存亮

              本人毕业于日本明海大学不动产专业,日本不动产专业知识丰富,投资市场洞察力强。对于日本不动产投资方面拥有独特的见解。

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