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              日本大阪市中央区松屋町2居室公寓

              2,080万円 约122万人民币

              公寓 | 50.91㎡ | 2LDK | 6层 | 共10层 | 1982年建 (筑39年)

              地址:大阪市中央区粉川町7-2

              交通:长堀鹤见绿地线松屋町站徒步5分钟

              张鑫
              附近周边
              • 交通:

                长堀鹤见绿地线松屋町站徒步5分钟

              房源特色
              公寓门口就有大公园,周边超市徒步6分钟,适合有孩子的家庭居住。也可以用作事务所,法人登记用。
              物件详细情报
              • 2,080万円
              • 122万人民币
              • 公寓
              • 1982年01月 (筑39年)
              • SRC
              • 50.91平米
              • 4.68平米
              • 36户
              • 6层/共10层
              • 2LDK
              • 空室
              • 8,760日元/月
              • 8,030日元/月
              • -
              • 所有权
              地址 大阪市中央区粉川町7-2
              交通

              长堀鹤见绿地线松屋町站徒步5分钟

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              日本购房相关费用一览
              交易费用
              房产价格 2,080万日元(122.3万元)
              所有权登记税
              登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              8万日元(0.5万元)
              不动产取得税
              在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              20万日元(1.2万元)
              印花税
              买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              1万日元 (588元)
              司法书士费
              代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              10万日元 (5,878元)
              地震火灾保险
              地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              13万日元 (0.8万元)
              中介手续费
              房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
              75.2万日元 (4.4万元)
              实际总费用 2,209万日元 (129.9万元)
              持有费用
              固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
              都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
              出租管理公司费用
              管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

              今日参考汇率1日元=0.058781人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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              张鑫
              张鑫

              本人2009年留学到日本,毕业于北九州市立大学。从事日本房地产中介多年,擅长为客户定制合理的房产投资方案。办理经营管理签证,为客户提供高质量的服务。

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