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              日本大阪市住之江区新北岛公园3居室公寓

              1,688万円 约99万人民币

              公寓 | 61.05㎡ | 3LDK | 4层 | 共8层 | 1983年建 (筑38年)

              地址:大阪市住之江区新北岛5-3-47

              交通:南港线平林站徒步8分钟

              范晓云
              附近周边
              • 交通:

                南港线平林站徒步8分钟 地铁四桥线住之江公园站徒步14分钟

              房源特色
              公寓3居室,赠送11.49平米双面阳台。周边公共设施包括便利店徒步3分钟,购物中心徒步4分钟,周围还有小学,中学,邮局,公园等。交通便利,生活适宜。
              物件详细情报
              • 1,688万円
              • 99万人民币
              • 公寓
              • 1983年06月 (筑38年)
              • RC
              • 61.05平米
              • 11.49平米
              • 61户
              • 4层/共8层
              • 3LDK
              • 南西
              • 空室
              • 7,640日元/月
              • 14,470日元/月
              • 第1种住居地域
              • 所有权
              地址 大阪市住之江区新北岛5-3-47
              交通

              南港线平林站徒步8分钟

              地铁四桥线住之江公园站徒步14分钟

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              日本购房相关费用一览
              交易费用
              房产价格 1,688万日元(99.7万元)
              所有权登记税
              登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              6万日元(0.4万元)
              不动产取得税
              在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              16万日元(1.0万元)
              印花税
              买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              1万日元 (590元)
              司法书士费
              代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              10万日元 (5,904元)
              地震火灾保险
              地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
              注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
              11万日元 (0.7万元)
              中介手续费
              房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
              62.3万日元 (3.7万元)
              实际总费用 1,796万日元 (106.0万元)
              持有费用
              固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
              都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
              出租管理公司费用
              管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

              今日参考汇率1日元=0.059039人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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              范晓云
              范晓云

              本人2014年来到日本,取得了国内的河南大学和日本的皇学馆大学的双学士学位,做事认真,待人真诚,责任心强,从事日本房地产配置策划多年,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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